葡京网址:整个市场普遍处于比较大的去库存压力下

金山区是上海的一个郊区。客户主要集中在区域内消费，来自市区的客户很难溢出。经建咨询创始人张宏伟表示:“上海‘认房不贷’后，金山对各类房地产项目的走访增加了10-20%，但主要是核心板块成熟、地段产品表现良好的项目，整个市场普遍处于比较大的去库存压力下。”

此外，上海的探索仍在继续。个人住房商业贷款“认房不贷”政策出台后，继续优化住房公积金个人住房贷款额度确定标准。存款职工家庭在上海无住房，未在全国范围内使用住房公积金个人住房贷款，或已缴清第一笔住房公积金个人住房贷款的，视为首套房。

除了上海，同样是一线城市的广州也采取了行动。9月20日，广州市发布的《关于优化本市房地产市场稳定健康发展政策的通知》提到，调整住房限购政策的实施范围，将非户籍居民首套住房的纳税和社保期限由5年缩短为2年。与此同时，黄埔、番禺、花都和白云区部分地区的限购政策已经取消。葡京网址

CRIC统计数据显示，在四个一线城市中，广州楼市的库存压力最大。新房(已完工待售的二手房和尚未完工待售的非规划房产)的广泛库存已达到45个月以上，库存主要仍集中在增城、从化、花都、白云等非限购郊区，南沙新区也面临较大压力。